不靠父母买房, 几个中国年轻人能做到?
来源: 世界华人周刊 海外观察第一站  日期:2018-07-31 21:58:29  点击:273  属于:文化交流


 

华哥说
 

“年轻人花光父母的积蓄买房,愚蠢!”在啃老问题上,王思聪如是评价。然而,这“愚蠢”二字的背后,又藏有多少被现实无情碾压的辛酸和无力?

 

世界华人周刊专栏作者:书剑为酒

 

 

昨天(7月30日),一个杭州的小伙子火了。
 

小伙子在杭州市工作今年26岁,他多次和妈妈探讨自己在杭州买房子的必要性,并且希望得到妈妈的经济帮助,然而,妈妈给他回了一封信。
 

信笺如下:
 

 

亲爱的儿子:

有些话我不知道怎么开口,就选择了用最原始的方法跟你说说妈的心里话。

从你出生到现在,你26岁,这26年,妈妈一直都很幸福。你的降临,给妈妈的生活带来了无限的快乐。但最近,我们之间好像出现了一些问题。

你说你身边的人都买了房,你说你后面找女朋友需要一套房,你说现在房价一直在涨,亚运会前肯定不会亏,于是你告诉妈妈说你想在萧山城区买套房。

可是,在我看来,26岁的你需要独自承担一些事情,而不是像小时候的你一样,只要哭一下,说一声,就能得到自己想要的。在我看来,你还是赖在我们的怀里,像个孩子一样。

妈妈为什么拒绝你,妈妈只是希望你能明白:你终归要自己飞翔的,而我和你爸爸只是你坚强的后盾,而不是永远顶在前面的那个。

妈妈希望,你能通过自己的努力得到自己想要的。无论是房子,还是梦想,你终究是要一个人走向未知的未来。

你的妈妈

2018年7月25日

妈妈的这封信引起了网友的热烈讨论,大家瞬间分成了两大派,一派占妈妈的立场,年轻人确实应当好好奋斗,靠自己的能力来买房子,不给父母造成过多过重负担;另一派则有些怪罪妈妈,多少应该帮一点,更有一部分网友直接说出了现实——房子买得好,确实会让年轻人少奋斗10年。
 

买房买得早  娃娃满地跑

 

坊间有话说,“买房买得早,娃娃满地跑,买房买得好,媳妇儿随便挑”。
 

正因如此,中国成了世界上最热衷于买房的国家。
 

数据显示,中国的80后、90后一代青壮年住房自持率是70%,位居全球第一位,而紧跟在中国之后的墨西哥被甩出了老远,只有46%。
 

因为太热衷于买房,中国人甚至冲出国门,涌向了大洋彼岸的美国。
 

从2015年开始,中国就超越加拿大成为美国房产市场的第一大海外买家,这个第一名一直蝉联到了2018年,去年一年,中国砸进去了2073亿元人民币在美国买房子。
 

可见,在买房子这件事上中国人从来是不惜重金的。
 

与此同时,还有一个更重要的现实是,中国人的买房年龄平均在27岁左右,这个年纪远远低于其他国家的30多岁。难道,中国的年轻人是世界上最有希望,最有经济实力的一群人?
 

根据日本对亚洲十国年轻人收入的调查数据显示,中国一二线城市的年轻人平均收入是8000多元人民币,在亚洲地区位居前列。一个20多岁的年轻人,薪水8000多元,在二线城市过得还算体面,在一线城市也说得过去,但收入高不代表就有买房实力。
 

图片来源:日经中文网
 

来看看中国一二线城市的房价:截至2017年12月份,全国一线城市的平均房价为52,834元/m²,二线城市平均房价为14,364/m²,三四线及以下城市平均房价为6,982/m²。
 

数据清晰明了。也就是说,年轻人们不吃不喝,在一线城市,半年可以买到一平米房子,在二线城市需要两个月时间。
 

月收入8000的来自一二线城市的年轻人,尚且如此紧巴巴,三四线城市的年轻人的收入水平,更是可想而知。
 

可以说,对于高昂的房价而言,年轻人的经济收入只是杯水车薪。
 

那么,中国年轻人如此高的自持住房率是哪儿来的?答案只有一个,捆绑父母得来的。
 

在中国,大多数父母掏空自己的一生积蓄来为孩子付首付,甚至舍弃自己的养老基金来给孩子圆买房梦,甚至,有的家庭需要付出两代人的积蓄。
 

著名学者樊纲曾经提出过一个说法:中国人买房需要6个钱包,这6个钱包来自父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷两代人。
 


 

依靠父母,花干积蓄来买房是中国年轻人的常态。
 

花光积蓄来买房

 

2004年以来,中国楼市呈现大跃进状态,房价翻番式的上涨,各大地产商纷纷扩张,建房子的速度甚至赶不上卖房子的速度。
 

有数据显示:从2008年到2017年的10年间,广州房价翻了3倍,北京房价翻了5倍,上海房价翻了6倍,深圳房价翻了将近7倍。政府大力调控,对楼市调控严防死守,但是房价依然稳扎稳打,小步快跑。2018年第一季度,全国新建商品房销售价格同比上涨8.7%。


房价越来越高已经成为这个时代最让人焦虑的社会问题。然而,和高昂的房价相比,中国的人均收入和家庭可支配收入则少得可怜。
 

国家统计局在2018年2月28日发布的《中华人民共和国2017年国民经济和社会发展统计公报》(以下简称《公报》)显示,2017年,全年全国居民人均可支配收入为25,974元,中位数是22,408元。
 


 

折合每个月就是2164.5元,中位数更能反映平均水平,中位数折合则更低,为每个月1867.3元。也就是说,在平均情况下,一个人需要一辈子努力工作并且不能吃喝,才能在大半辈子熬过去的时候买一套房子。
 

而对于刚刚走出学校的年轻人而言,更是痴人说梦。除去那些天纵之资的优秀人物外,绝大多数的年轻人没办法负担起高昂的首付费用。
 

这就是为什么父母给孩子买房成了中国的常态,而杭州的这位妈妈的做法却引起轩然大波。
 

其实,这样的拒绝无可指责,对于一个年轻人而言,没有什么比自己独立坚强,靠自己的能力挣来自己的一片天更重要了。中国孩子的平均经济独立时间较晚,但是中国孩子面对的压力也最大。
 

年轻人当然不应该啃老,父母养之育之,亲之爱之,在他们上了年纪的时候,在他们逐渐丧失劳动能力的时候,在他们本该安度晚年的时候,根本没有义务拿出自己的毕生积蓄甚至是棺材本,压到一套房子上。
 

 

 

道理虽明,现实却暗

 

我们无数次地发现,当年那些啃老的年轻人们,如今已步入中产,拥有体面的生活,而那些坚持要自己独立奋斗的年轻人,十年过去,却发现自己手里的积蓄被缩了水,即使再想啃老也已经没有机会。
 

下面是我两个在南京的朋友的买房经历。
 

朋友小B哥,在南京两三年了,一直都没有特别合适的工作,整个2016年,他都在为能够成为一个健身教练而疯狂训练和学习。
 

师哥康康,已经就职在一家大企业,拿着非常不错的薪水,享受非常好的福利待遇。
 

我们都是老乡,都来自皖北一个贫困的县城,对于我们这代农门走出来的大学生而言,能够逃离家乡在大城市安身立命是我们共同的梦想。
 


 

2016年,南京房价还没有暴增,那一年10月份,小B哥突然告诉我他要买房子,一个连稳定工作都没有的人怎么买房子?
 

答案是他啃老了,他的父母拿出了半生积蓄,又从亲戚手里借钱凑足了首付,给小B在南京买了一套三居室。
 

小B在下决定的时候十分踌躇,毕竟每个月5000多的房贷对他来说也很有压力,还蜗居在出租屋里的我力挺,“办法总比困难多,你会扛得住这个房贷的”。那时候,小B的房子总价是130万。
 

师哥康康没多久也遇到了这个问题,他已将近而立之年,手里有了一些积蓄,但还是凑不齐几十万的首付,他本可以向父母求助,但是在逛完了南京的江宁、浦口、板桥等几个片区之后,康康决心放弃,还是再等等吧,不想因为自己的问题让父母再跟着辛苦。
 

他们俩代表了两个对比鲜明的立场。
 


 

小B被迫啃老,让父母帮助自己分担压力极大的首付,大家有时会酸他压榨父母来买房;而师哥康康则坚持白手起家,一切靠自己,绝不肯劳累自己的父母,志气满满谁都挑大拇哥。
 

然而,两年之后,南京的房价稳定在均价30000元一平米,小B的房子已经增值了一倍,市场价接近260万,师哥康康呢?更加“望楼兴叹”,他手里的那些积蓄已经让他的选择从正常的两居室,变成了偏远地区的挑高。
 

现在,即使他的父母再拿出钱来,康康也无力在南京买一个心满意足的房子。
 

遗憾的是,我的朋友们发生的故事正在成为中国年轻人的常态,正在成为中国社会的常态。
 

一切都被房产中介说对了,买房子就是在投资未来。那个当年志气满满,坚决不啃老的年轻人如今年龄更大,却发现自己的生活愈加艰难,想要成家却受困于一套房子。那个啃老的却是两年翻倍,三年结婚,五年生娃,如今已经生活稳定。

在这样一个残酷的现实下,年轻人的骨气和硬气在金钱的攻势下毫无抵抗能力,那一身傲骨毫无用处。
 

北京某楼盘开盘当天,购房者抢购
 

愚蠢的年轻人和中国父母?

 

社会快速发展带来的一个重要问题是贫富差距迅速拉开和阶级固化问题。中国一二线城市的人口和四五线小城的人口割裂严重,这在拼多多的爆红上便是一个例证,似乎大城市生活的民众实在无法理解,四五线城市的民众为了图便宜而买一些低质甚至是假冒伪劣的产品。
 

正解局的一篇文章说得好,对于穷人而言,“有没有好不好更重要。这个问题在买房这个问题上同样重要。(参见拼多多的假货里,藏着最真实的中国)
 

跨越阶级成为这个时代最难得的一项运动之一。在飞速发展之后的今天,富二代和官二代以及更恐怖的拆二代天生自带光环,而穷二代和穷二代和他们相比一开始就输在了起跑线上。
 

在这种社会大环境之下,买房子成为许多中国人保值和跨越阶级的实现方式之一,谁家的老人当然都希望自己的孩子能够少些辛苦,所以大部分的老人们舍得砸出自己的毕生积蓄来给孩子买未来。
 

还有更多的父母为了孩子的房贷依然奋战在挣钱前线,他们不管工作是否体面、是否劳累。
 

我想,那些真正啃老的人,是父母已经付出极大努力却还索取无度的人,他们住着父母拼尽全力买来的房子,过着月月光的生活,任由父母在老家辛苦劳作,甚至开始节衣缩食,这才是最可恶的啃老。
 


 

在社会快速变革,并且这个国家蒸蒸日上的时候,所有的一切都是快节奏的,变化迅速的,父母和孩子共同付出买一栋房子也不失为家庭投资保值的一个办法。
 

更何况,年轻人的首套房是刚需,所谓刚需就是无论如何都是需要居住的,需要在一个城市有片瓦遮头的地方。
 

曾有人问及万达集团公子王思聪:如何看待年轻人花光父母积蓄、贷款买房现象?
 

他的回答是:“年轻人花光父母积蓄贷款买房,愚蠢!”
 

当然愚蠢,毕竟一个“小目标”是大多数人一辈子都无法实现的。



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